سوزان منصور - عضو لجنة الاستثمار النيابية (فيسبوك)
كشفت لجنة الاستثمار في مجلس النواب العراقي، السبت 18 كانون الثاني 2025، عن بيع وحدات داخل مجمعات سكنية بمبالغ أعلى بنحو 3 أضعاف مقارنة بما ورد في دراسة الجدوى الاقتصادية الخاصة بالمشروع، فيما تحدثت عن بيع استثناءات تم منحها في مجمع بسماية السكني في بغداد بمبالغ تصل إلى 10 ملايين دينار.
وقالت عضو اللجنة سوزان منصور خلال استضافتها في برنامج "غير قابل للطعن" وتابعته "الجبال"، إن "آلية منح العطاءات للمستثمرين لبناء مجمعات سكنية تكون على النحو التالي: منح الأرض المملوكة للدولة دون مقابل، ومواد بناء المجمع تكون معفية من الضرائب، وكذلك منح سمات دخول للعمال الأجانب الذين يعملون في بناء المجمع والذين يشكلون 50% من العاملين فيه، دون مقابل".
وأضافت، أن "إحالة المشروع يتم عبر تنافس 5 شركات، لتحصل الشركة على الإحالة إذا كان لديها أعمال مماثلة ولديها رأس مال كاف، وللأسف بعض الشركات تقدم إثباتات مزورة فيما يخص لرأس المال، وذلك للحصول على الأرض وبنائها واستثمارها".
وأشارت منصور، إلى أن "المال السائب يعلم على السرقة، ولغاية الآن لا يوجد محاسبة لمستثمر واحد بشأن رفع أسعار الوحدات السكنية في المجمعات رغم التسهيلات التي تقدمها الدولة للمستثمر".
ولفتت إلى، أن "هناك وحدات سكنية داخل بغداد يقدم عنها دراسة جدوى اقتصادية يكون فيها سعر المتر الواحد بـ1200 دولار، ولكن المستثمر يقوم ببيعها بـ3800 دولار للمتر الواحد، أي يقوم برفع سعرها بنحو 3 أضعاف عن سعر الجدوى الاقتصادية المقدمة للحصول على إحالة المشروع".
وأكملت عضو لجنة الاستثمار النيابية، حديثها قائلة: "هناك هيئة وطنية للاستثمار وعليها مراقبة ومحاسبة المستثمرين، حيث أن بعض المجمعات السكنية مخالفة ومتجاوزة، وهناك أكثر من مجمع ليس لديهم تصريح بالبناء".
ونبهت إلى أن "هناك موظفين بدرجة مدير عام عليهم مؤشرات فساد، وبدلاً من محاسبتهم وسحب أموال الفساد التي بحوزتهم والتحقيق معهم، يتم منحهم إجازة لنحو 6 أشهر ومن ثم يعودون ليشغل مناصب أعلى".
وتحدثت منصور عن مجمع بسماية والمجمعات السكنية بالقرب من مطار بغداد ومطار المثنى، قائلة: "هناك مجمعات سكنية بالقرب من مطار بغداد، وهذا الموقع غير صحي لبناء مجمعات سكنية بسبب ضوضاء المطار، وكذلك الحال بالقرب من مطار المثنى في العاصمة بغداد، هناك مجمعات سكنية تم بناؤها بشكل يخالف معايير البناء كونها قريبة من مطار يشهد حركة ملاحة جوية وضوضاء.
ولفتت إلى أن "مجمع بسماية يعتبر أيقونة من أيقونات النجاح، ولكن اللعب الذي حصل فيه، تمثّل بملف الاستثناءات التي تم منحها في المجمع والتي بلغ عددها 10 آلاف استثناء لعوائل الشهداء والجرحى وسجناء سياسيين، وهذه الاستثناءات لم تذهب إلى أصحابها ومستحقيها، حيث تم بيعها بمبلغ تراوح من 7 - 10 ملايين للاستثناء الواحد".
